Bastion 40 Venlo

Omschrijving

* Panoramisch uitzicht over de Maas
* Energiezuinig met energielabel A
* Luxe wooncomfort met twee liften
* Zonnig balkon op het zuiden

Iconisch wonen in de Romertoren! Een van de meest herkenbare woontorens van Venlo, met een uitstekende reputatie en een zeer gewilde woonlocatie. Dankzij de aanwezigheid van twee liften geniet u dagelijks van extra comfort en gemak. Bovendien biedt het complex een directe binnendoorverbinding naar de parkeergarage. De hoogwaardige afwerking van het appartement en de stijlvolle luxe badkamer zorgen daarbij voor een exclusieve woonbeleving.

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot de twee liften en het trappenhuis. Via de lift en het trappenhuis heeft u binnendoor toegang tot de parkeergarage.

Tweede verdieping:
Toegang tot de berging met elektra en verlichting.

7e verdieping:
* Entree met ruime hal die toegang biedt tot de garderobe, meterkast, badkamer, twee slaapkamers, het separate toilet en de wasruimte.
* De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming.
* De royale hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer bieden beide een prettig zijuitzicht.
* De praktische wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de hybride cv-installatie.
* Het separate toilet beschikt over een fonteintje.
* De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig panoramisch uitzicht en een aangename lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
* De open keuken is compleet uitgevoerd met een luxe Falcon Classic Deluxe inductie met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor optimaal kookcomfort.

* Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het royale balkon. Hier geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de Maas en de omgeving. Het balkon is afgewerkt met stijlvolle inbouwspots, waardoor het ook in de avonduren een sfeervolle buitenruimte vormt.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 2009
* Woonoppervlakte: 127m²
* Inhoud: 340m³
* Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
* Royaal balkon met panoramisch uitzicht over de Maas
* Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer
* Hybride HR-cv-installatie (2014)
* Eigen berging in de onderbouw
* Energielabel A
* VvE-bijdrage: € 256,81 per maand
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
* Gelegen op de 7e verdieping
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

‍